A capital do Tocantins, Palmas, oferece uma combinação única de modernidade e natureza. Com uma população de aproximadamente 312.365 habitantes (estimativa IBGE 2023), a cidade proporciona um mercado imobiliário diversificado para atender a diferentes perfis.

Descubra a variedade de imóveis:

• Apartamentos: opções modernas e bem localizadas.
• Casas: desde residências aconchegantes até projetos contemporâneos.
• Terrenos: para construir sua casa em meio ao verde.

Investimento seguro e rentável:

• Valorização imobiliária consistente.
• Interesse crescente por locação.

Bairros para todos os estilos:

• Plano Diretor Sul: modernidade e praticidade.
• Taquaralto: tranquilidade e áreas verdes.
• Graciosa: infraestrutura e qualidade de vida.

Comprar um imóvel em Palmas: guia completo

Área do Imóvel:

• Avalie suas necessidades atuais e futuras, considerando tamanho da família, estilo de vida e planos. Palmas oferece desde apartamentos compactos até casas amplas em condomínios e residenciais horizontais. Defina sua prioridade.

Localização do Imóvel:

• Palmas é uma capital planejada com setores bem definidos. Pense no seu estilo de vida:

Mobilidade:

• Se prioriza locomoção fácil, opte por setores próximos ao Eixo Monumental, que corta a cidade e conta com corredores exclusivos para ônibus. Setores como Plano Diretor Sul (PDS) e Plano Diretor Norte (PDN) também possuem boa rede de ônibus.

Comércio e serviços:

• Setores como Plano Director Sul (PDS), Plano Director Norte (PDN) e o centro comercial na Avenida JK oferecem alta concentração de lojas, restaurantes e serviços. Outras áreas oferecem opções mais acessíveis.

Segurança:

• Pesquise índices de criminalidade. Taquaralto, Capim Dourado e Jarnes Ribeiro costumam apresentar bons índices.

Lazer:

• Palmas possui diversas praias fluviais ao longo do Rio Tocantins, como a Praia da Graciosa e a Praia do驽 (Arnos). Parques como o Bosque do Buriti e o Parque Cesamar são ótimas opções de lazer ao ar livre. Considere a proximidade a esses locais se for importante para você.

Cultura:

• O centro histórico e a Praça dos Girassóis são pontos turísticos e culturais da cidade.

Estado do Imóvel:

• Imóveis novos tendem a ter maior valor, mas oferecem mais segurança e modernidade. Imóveis usados podem ser uma boa opção para negociar o preço, mas atenção às reformas necessárias.

Valorização Futura:

• Analise o potencial de valorização do setor. Regiões com projetos de infraestrutura planejados, como a expansão da UFT (Universidade Federal do Tocantins), podem ser bons investimentos.

• Calculadora de Preço de Imóveis: Utilize a nossa calculadora de Avaliação de Imóveis online para estimar o valor de acordo com a área, localização e características desejadas.