Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Madalena no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -339 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 6.488 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Madalena de R$ 12.876. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -176.671.
Preços atuais de imóveis à venda em Vila Madalena, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 2.605.745
R$ -176.671 (-6.35%)
Preço Médio do M²
R$ 12.876
R$ -339 (-2.57%)
Veja também dados para Apartamentos e Casas em Vila Madalena
Preço Médio por M² à venda em Vila Madalena
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Vila Madalena
N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 615 | R$ 16.474 | -0.08% | R$ 16.713 | R$ 16.630 | R$ 16.487 |
2 | 1.546 | R$ 13.642 | -0.76% | R$ 14.102 | R$ 14.044 | R$ 13.747 |
3 | 2.440 | R$ 12.135 | +0.34% | R$ 12.190 | R$ 12.154 | R$ 12.094 |
4 | 1.580 | R$ 12.255 | +0.83% | R$ 12.668 | R$ 12.330 | R$ 12.154 |
4+ | 297 | R$ 10.840 | +3.91% | R$ 11.919 | R$ 11.260 | R$ 10.432 |
Total | 6.488 | R$ 12.876 | +0.73% | R$ 13.215 | R$ 13.020 | R$ 12.783 |
Os imóveis mais valorizados nas ruas em Vila Madalena
Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
---|---|---|---|
Rua Andrade Fernandes | +0.27% | R$ 20.498 | R$ 5.451.767 |
Rua Agostinho Bezerra | -1.30% | R$ 18.395 | R$ 6.476.999 |
Rua Ourânia | -0.31% | R$ 16.246 | R$ 3.006.350 |
Rua Dos Morás | -0.50% | R$ 15.688 | R$ 4.463.772 |
Rua Delfina | +1.15% | R$ 14.931 | R$ 2.727.020 |
Rua Das Tabocas | +2.79% | R$ 14.927 | R$ 2.696.056 |
Rua Isabel De Castela | -1.88% | R$ 14.875 | R$ 2.757.420 |
Rua Iquitos | -0.16% | R$ 14.838 | R$ 4.654.945 |
Rua Pascoal Vita | +0.07% | R$ 14.803 | R$ 2.577.707 |
Rua Leão Coroado | -0.07% | R$ 14.497 | R$ 3.017.105 |
Rua Aspicuelta | +0.59% | R$ 14.153 | R$ 1.951.356 |
Rua Girassol | -0.57% | R$ 14.069 | R$ 1.399.548 |
Rua Judith | -1.95% | R$ 13.899 | R$ 2.056.920 |
Rua Wisard | -0.54% | R$ 13.399 | R$ 1.812.219 |
Rua Madalena | -1.32% | R$ 13.097 | R$ 2.393.258 |
Rua Cordeiro Galvão | -2.26% | R$ 12.792 | R$ 6.757.373 |
Rua Natingui | +0.44% | R$ 12.789 | R$ 1.725.731 |
Rua Dos Tamanás | -0.20% | R$ 12.675 | R$ 5.082.685 |
Rua Luís Anhaia | +0.75% | R$ 12.340 | R$ 1.691.583 |
Rua Dos Miranhas | +0.35% | R$ 12.147 | R$ 4.550.210 |
Rua Livi | +0.47% | R$ 11.962 | R$ 2.935.487 |
Rua Caraúna | -2.65% | R$ 11.867 | R$ 6.666.395 |
Rua Beatriz | -1.42% | R$ 11.676 | R$ 2.085.157 |
Praça Comendador Manuel De Melo Pimenta | -1.07% | R$ 11.671 | R$ 1.964.064 |
Rua Realengo | -0.81% | R$ 11.311 | R$ 2.467.686 |
Praça Japuba | +0.24% | R$ 11.127 | R$ 935.378 |
Rua Doutor Alberto Seabra | -0.66% | R$ 10.982 | R$ 2.692.577 |
Rua Bernarda Luiz | -0.14% | R$ 10.814 | R$ 2.521.427 |
Rua Doutor Luís Augusto De Queirós Aranha | -0.22% | R$ 10.310 | R$ 2.475.244 |
Rua Sararé | -1.71% | R$ 10.218 | R$ 1.444.075 |
Rua Gregório Paes De Almeida | +0.48% | R$ 10.086 | R$ 3.389.946 |
Rua Dona Elisa Moraes Mendes | -0.85% | R$ 9.919 | R$ 5.339.314 |
Rua Antônio Borba | +0.26% | R$ 9.891 | R$ 1.190.320 |
Rua Engenheiro Mário Pamponet | -0.25% | R$ 9.857 | R$ 2.314.887 |
Rua Alfredo Piragibe | -0.09% | R$ 9.693 | R$ 2.619.385 |
Rua Professor Pirajá Da Silva | -0.25% | R$ 9.633 | R$ 1.250.273 |
Rua Pedro De Sousa Campos Filho | +1.18% | R$ 9.395 | R$ 2.068.057 |
Rua Dos Macunis | -6.33% | R$ 9.393 | R$ 3.204.155 |
Rua Guilherme Moura | -0.62% | R$ 9.132 | R$ 3.848.286 |
Rua Nazaré Paulista | -0.10% | R$ 9.011 | R$ 1.983.967 |
Rua Sebastião Rodrigues | +6.62% | R$ 8.842 | R$ 1.624.261 |
Rua Vitorino De Carvalho | -4.23% | R$ 8.609 | R$ 3.206.989 |
Rua Madre Maria Angélica Resende | 0.00% | R$ 8.595 | R$ 2.395.625 |
Rua João Batista Cardoso | -0.83% | R$ 8.429 | R$ 3.507.236 |
Rua Caminha De Amorim | -3.93% | R$ 8.280 | R$ 1.386.881 |
Rua Ibiraçu | +0.69% | R$ 8.202 | R$ 1.297.902 |
Praça Doutor João Guilherme Flocke | +1.25% | R$ 8.147 | R$ 2.898.793 |
Rua Atimba | +1.02% | R$ 7.688 | R$ 1.742.120 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Vila Madalena, São Paulo - SP
-
Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Madalena, São Paulo - SP está de R$ 2.605.745
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Imóveis à Venda em Vila Madalena
- R$ 4.800.000
- Vila Madalena
- 3 dorms. | 243 m²
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- R$ 1.850.000
- Vila Madalena
- 3 dorms. | 186 m²
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- 3
- 186m²
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- R$ 3.500.000
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- 4 dorms. | 300 m²
-
- 4
- 300m²
- 1
- R$ 3.200.000
- Vila Madalena
- 0 dorms. | 350 m²
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- 0
- 350m²
- 0
- R$ 3.600.000
- Vila Madalena
- 3 dorms. | 170 m²
-
- 3
- 170m²
- 3
- R$ 5.933.000
- Vila Madalena
- 3 dorms. | 206 m²
-
- 3
- 206m²
- 3
- R$ 1.860.000
- Vila Madalena
- 3 dorms. | 122 m²
-
- 3
- 122m²
- 3
- R$ 7.800.000
- Vila Madalena
- 3 dorms. | 343 m²
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- 3
- 343m²
- 3
- R$ 1.395.000
- Vila Madalena
- 2 dorms. | 127 m²
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- 2
- 127m²
- 2
- R$ 5.990.000
- Vila Madalena
- 4 dorms. | 272 m²
-
- 4
- 272m²
- 4
- R$ 3.480.000
- Vila Madalena
- 2 dorms. | 124 m²
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- 2
- 124m²
- 2
- R$ 1.699.000
- Vila Madalena
- 3 dorms. | 135 m²
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- 3
- 135m²
- 1
- R$ 850.000
- Vila Madalena
- 2 dorms. | 160 m²
-
- 2
- 160m²
- 0
- R$ 4.000.000
- Vila Madalena
- 6 dorms. | 200 m²
-
- 6
- 200m²
- 1
- R$ 1.800.000
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- 4 dorms. | 400 m²
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- 400m²
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