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Conhecer uma unidade decorada encanta – por vezes, até demais.
Ao visitar um espaço já pronto para morar, no lançamento imobiliário tão desejado, com móveis planejados e eletrodomésticos das melhores marcas, fica difícil segurar a euforia.
Mas é preciso ter foco, pois a oportunidade é excelente.
Mais do que copiar a configuração dos ambientes, você pode ver ali ideias para se inspirar, já de olho na decoração do seu futuro imóvel, ainda na planta.
E agora? O que analisar de forma racional para extrair o melhor dessa visita?
É sobre isso que iremos falar neste artigo.
Unidade decorada: 6 razões para visitar
O seu imóvel não será entregue como a unidade decorada.
Por mais óbvio que pareça, é preciso repetir esse alerta para aproveitar de fato a visita a um apartamento já mobiliado.
Então, muito além do encantamento com aquilo que vê, esteja atento ao que deve observar no espaço.
Como veremos nas dicas a partir de agora, dimensões, móveis e detalhes da planta devem concentrar seus olhares nessa oportunidade.
1. Entender a planta do imóvel
Ainda que o empreendimento tenha uma planta humanizada, com elementos visuais amigáveis, não é exatamente fácil para um leigo ter uma compreensão de como o projeto foi pensado.
Tudo pode parecer bonito, mas será que é funcional?
Ao visitar uma unidade decorada, as possibilidades que o imóvel oferece ficam mais claras, o que inclui aspectos como a disposição e a integração de ambientes.
Se não deseja área de serviço e no projeto ela está integrada à cozinha, pode aproveitar para verificar se há como ampliar o espaço para preparar suas receitas.
Aproveite para ter a planta em mãos e tirar dúvidas na ocasião.
2. Conhecer as dimensões
Ainda com relação à planta do imóvel, as informações sobre o tamanho dos cômodos em metros quadrados ajuda, mas não substitui a observação in loco.
Só mesmo entrando em um ambiente para ter uma noção mais precisa sobre o espaço que ele possui.
Ao mesmo tempo, a sensação sobre o tamanho do imóvel vai muito além de qualquer metragem.
Para isso, a visita a uma unidade decorada é insubstituível.
Você pode chegar ali acreditando que ela era pequena para as suas pretensões, mas se surpreender com a ótima disposição dos espaços.
Vale questionar sobre a altura do pé direito, já que essa é uma informação importante para o seu conforto e bem-estar na nova residência, além de identificar a amplitude do chão ao teto.
Se ele for baixo demais, aquele seu sonho de ter um belo e volumoso lustre vai por água abaixo.
3. Planejar seu novo lar
Quando se trata de um imóvel na planta ou ainda em construção, leva um tempinho até colocar as mãos na chave da casa nova.
Ainda assim, quanto antes começar a planejar a mudança, maior a chance de seu novo lar ficar do jeito que deseja.
Ao observar os ambientes, veja a sua atual mobília nele.
Será que vai precisar de um armário maior?
Onde vai ficar a mesa de jantar?
Ele comporta uma varanda gourmet?
E no quarto, vale pensar em um closet?
Leve uma trena e meça os móveis dispostos na unidade decorada para poder comparar com os seus.
4. Fazer um investimento seguro
Deixe qualquer encantamento de lado e seja o mais racional possível.
Você está ali não para desejar o ambiente, mas para projetar o seu e, principalmente, definir pelo investimento a partir do que verifica ali.
Para quem ainda está negociando a compra do imóvel, vale aproveitar a visita para identificar se o espaço combina com os planos da família.
Quer um exemplo?
Se existe o desejo para que ela aumente nos próximos anos, o tamanho dos quartos é uma informação imprescindível. O importante é aproveitar a oportunidade de conhecer a unidade decorada para confirmar que o imóvel pode se adaptar às suas necessidades – e não o contrário.
5. Inspirar-se quanto à decoração
O que você vê em uma unidade decorada é uma sugestão de preenchimento dos espaços, com móveis projetados para tornar o imóvel ainda mais vendável.
Então, realize a visita para se inspirar e não copiar.
Conhecer um apartamento de dimensões iguais ao que você adquiriu na planta é muito mais útil do que tentar seguir dicas de revistas especializadas.
Afinal, o que está diante de seus olhos na unidade decorada atende à configuração do novo lar.
Observe com atenção as soluções encontradas por arquitetos e designers para otimizar o espaço.
Veja como os móveis foram pensados, os materiais utilizados e também as cores. Essa é uma oportunidade de ouro para deixar seu futuro imóvel ainda mais bonito e aconchegante.
E o melhor: com tempo de sobra para você planejar a aquisição de tudo o que deseja para seu lar.
6. Tirar dúvidas
Por fim, mas não menos importante, aproveite a visita para sanar qualquer tipo de dúvida que tenha sobre o empreendimento e sua infraestrutura.
Se puder ter a companhia de um corretor de imóveis, melhor ainda.
Esse profissional pode lhe oferecer um atendimento consultivo, inclusive com relação à topografia do terreno, incidência solar e de ventos, facilidades no bairro e documentação da construção.
Check list da visita à unidade decorada
Para otimizar a sua visita a uma unidade decorada, preparamos um check list com um resumo de tudo o que você deve observar na oportunidade.
Confira!
- Plantas baixa e técnica do imóvel
- Altura do pé direito
- Tamanho e noção de espaço no apartamento
- Dimensões de cada cômodo
- Distribuição dos espaços
- Integração de ambientes
- Escolha da mobília
- Profundidade e cores dos móveis
- Atendimento aos planos da família
- Possibilidade de receber seus atuais móveis
- Soluções utilizadas para otimizar os espaços
- Ideias que pode aproveitar na decoração
- Detalhes externos do empreendimento
- Documentação relativa à construção.
Faça um bom negócio
Falamos neste artigo sobre a importância da visita a uma unidade decorada em imóvel na planta.
Como foi possível perceber, essa é uma oportunidade única para adquirir seu imóvel tendo a certeza de fazer um bom negócio.
Então, leve consigo o melhor dessa experiência.
Seu novo lar começa a ganhar cara a partir de agora.
Agora que você já sabe tudo o que observar em um decorado, conheça as melhores ofertas em lançamentos de imóveis e agende sua visita.
Este artigo é o passo 06 da série ”Comprando imóveis em lançamento sem complicação”