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Você gostaria de ver imóveis em lançamento, algo exclusivo e com a sua cara?
Não faltam canais na web para facilitar a sua busca.
Mas com tantas opções, como localizar boas ofertas de verdade?
Este artigo vai trazer ótimas dicas para você encontrar o empreendimento imobiliário que melhor atende aos seus desejos e necessidades.
Boas ofertas de imóveis em lançamento: tem na internet
Há alguns anos, o comprador interessado em imóveis em lançamento tinha acesso a eles apenas através de materiais impressos e em eventos do setor.
Muitas vezes, era preciso se deslocar a maiores centros urbanos para conhecer a maquete e os detalhes do futuro empreendimento.
Graças ao avanço da tecnologia, já não é mais necessário sequer sair de casa para encontrar o lar dos sonhos.
Quer ver só? Vamos listar agora canais nos quais você pode realizar a sua busca com total comodidade.
Classificados online
É verdade que portais com essa característica costumam disponibilizar mais imóveis usados do que em lançamento.
Ainda assim, vale dar uma pesquisada, especialmente em classificados de jornais de grande circulação, para verificar se há um novo empreendimento na sua região.
Redes sociais
Se você faz uma busca na web por imóveis em lançamento, não vai demorar a perceber que suas redes sociais vão ser inundadas por anúncios do tipo.
Isso se chama remarketing, uma estratégia que considera as suas preferências de navegação para exibir produtos semelhantes aos pesquisados.
Vale prestar atenção em vez de ocultar as publicações, já que há interesse real na oferta.
Sites de imobiliárias
Nesta categoria, inclua também os sites de corretores de imóveis.
Sempre que um empreendimento começa a ter suas unidades vendidas, ainda na planta, as imobiliárias partem para a divulgação.
Monitorar suas páginas e redes sociais é uma boa ideia.
Sites de construtoras
Imóveis em lançamento aparecem também com destaque nos sites das construtoras, que são responsáveis por executar o projeto.
Inclusive, é possível confirmar a aquisição ainda na planta junto a elas, tanto à vista como através de financiamento.
Sites de incorporadoras
Assim como as construtoras, quem está por trás do projeto do empreendimento também tem interesse em divulgá-lo.
É o caso das incorporadoras.
Em seus sites, você pode conferir imóveis em lançamento com as condições de aquisição na planta.
Portais de imóveis
Não é difícil encontrar na internet sites especializados na busca de imóveis.
É como uma espécie de Google exclusivo para encontrar novos empreendimentos.
Nesses casos, a busca é facilitada porque concentra ofertas de imobiliárias, construtoras e incorporadoras em um só lugar.
E já que estamos falando em tornar a sua pesquisa mais simples e prática, no próximo tópico, vamos trazer dicas que você não pode deixar de conferir.
Como encontrar imóveis de um jeito mais fácil
Como vimos, não faltam canais nos quais pesquisar por imóveis em lançamento.
E isso nos leva a um outro tipo de problema: o excesso de ofertas.
Para visitar sites de corretores, imobiliárias, incorporadoras e construtoras, você precisa primeiro identificar aqueles que atuam na sua região, certo?
É inegável que isso toma um tempo que chateia quem busca uma resposta imediata, que é o que se espera de uma pesquisa na web.
Mas pode ficar mais simples e fácil.
Ao visitar um portal especializado, você pode estabelecer filtros para a busca, o que permite encontrar imóveis em lançamento com as características exatas que está procurando.
Veja agora como fazer isso através do portal Agente Imóvel.
Como fazer sua busca no Agente Imóvel
- Já na capa do site, você encontra um campo no qual pode selecionar a opção “Lançamentos”, assim como “Venda” ou “Alugar”
- Ao lado, digite o nome da rua, bairro ou cidade de seu interesse. O sistema vai localizar automaticamente o local que você deseja filtrar
- Como próximo passo, você pode informar a faixa de preço do imóvel desejado, a quantidade de dormitórios e de vagas, além do tamanho em metros quadrados
- Ao realizar a busca avançada, surgem ainda outras opções, incluindo imóveis residenciais ou comerciais e o tipo de unidade (casa, apartamento, etc.)
- Você pode marcar a opção para receber apenas sugestões de imóveis com preço reduzido
- Depois, é só clicar em “Buscar” e conferir as sugestões que o portal retorna de acordo com os seus critérios de pesquisa
- Os anúncios aparecem de forma completa, com endereço, valor, características, estatísticas atualizadas do mercado imobiliário e todas as funcionalidades descritas. Você pode ordená-los por data, preço ou metragem.
Viu só como é fácil e prático?
E também muito eficaz, já que o portal concentra em um só lugar as ofertas de imobiliárias, construtoras e incorporadoras parceiras.
É, sem dúvida, a opção mais prática para encontrar imóveis em lançamento e escolher aquele que mais lhe agrada.
Qualifique a busca por imóveis em lançamento
Seja qual for o canal utilizado para encontrar imóveis em lançamento, há alguns cuidados em comum para tornar a sua busca ainda mais produtiva.
O primeiro deles, e mais óbvio, é saber exatamente o que você deseja encontrar.
Pergunte-se:
- Quais são os seus planos para o novo imóvel?
- O que ele precisa ter para atender às suas necessidades?
- Onde ele deve estar localizado?
- Qual a metragem mínima exigida?
- Quantos dormitórios, suítes, banheiros e vagas precisa ter?
- Quais funcionalidades são obrigatórias ou desejadas?
- Qual valor pretende investir na aquisição?
Quanto mais personalizada for a sua busca, mais satisfeito você ficará com os resultados.
Procure também retornar ao portal em outros dias para localizar e comparar novas ofertas.
Adquirir um imóvel não pode ser uma ação impulsiva.
Então, ainda que tenha se encantado com um empreendimento específico, vale seguir pesquisando para assegurar a tomada de decisão o mais segura possível.
Já quanto aos valores, é importante que tenha algum conhecimento sobre os preços de mercado.
Isso você adquire buscando informações e, inclusive, conforme realiza pesquisas.
Lembre de conferir o custo do metro quadrado por região, o que você também pode fazer através do Agente Imóvel.
E como estamos falando de imóveis em lançamento, ainda na planta, uma boa prática é contar com o apoio consultivo de um corretor.
Esse profissional pode tirar todas as suas dúvidas quanto à localização do empreendimento, seus diferenciais, infraestrutura externa e muito mais.
Seja qual for a sua necessidade, o portal Agente Imóvel e sua equipe estão prontos para ajudar.
Nós temos tudo para contribuir para que você realize o melhor negócio!
Este artigo é o passo 04 da série ”Comprando imóveis em lançamento sem complicação”
