O mercado imobiliário brasileiro está em franca expansão, sendo uma aposta de alto interesse para investimentos vindos do exterior. A afirmação tem como base o estudo semestral “Real Estate Report”, realizado pela Ernst & Young Terco. Segundo a pesquisa, atualmente, o setor conta com o montante de capital estrangeiro entre R$ 5 bilhões a R$ 10 bilhões.
Os números são verdadeiros recordes, embora ainda muito menores do que o necessário. Prova disso é que para que seja reduzido o déficit acumulado será preciso, até o ano de 2030, um total de R$ 18 bilhões em investimentos anuais.
O cenário nacional, no entanto, tem se mostrado cada vez mais atraente para olhares estrangeiros, destacando o fato de que o Brasil aparece à frente de países como China, EUA, Alemanha, França e Canadá.
Entre as vantagens oferecidas, a alta lucratividade é um dos principais diferenciais para quem decide construir no país. A margem bruta operacional do mercado imobiliário nacional chega a ser quase 50% maior do que nos EUA e na China, por exemplo.
Cenário brasileiro tem se mostrado, cada vez, mais atraente para olhares estrangeiros | Via: Flickr.
Outro aspecto positivo é o fato de que o sistema de financiamento habitacional no Brasil é uma opção segura para investimentos no setor, oferecendo boas condições para quem deseja receber investimentos.
Enquanto nos países desenvolvidos há grande concentração de capital, restrições de mão de obra e baixa rentabilidade, o Brasil chama a atenção como um mercado emergente. Além disso, o país é caracterizado pela estabilidade econômica, pela segurança institucional e por ser uma boa fonte de renda, resultando em uma relação de risco x retorno favorável aos investidores estrangeiros.
Outro ponto a favor do mercado nacional foi o anúncio de eventos de alcance mundial, como a Copa de 2014 e os Jogos Olímpicos de 2016, aliado a oportunidades como a exploração do petróleo e do pré-sal geram expectativas ainda maiores para o setor, reforçando a imagem positiva do Brasil no exterior.
Fonte: Brasília em tempo real.
