Abrigando alguns dos bairros mais disputados do Brasil, o mercado imobiliário do Rio de Janeiro está otimista para uma recuperação esse ano. Prova disso são os números levantados pelo Barômetro do Mercado Imobiliário no Rio de Janeiro, com dados de outubro de 2017.
O relatório, realizado pelo portal Agente Imóvel, apresentou informações detalhadas a respeito dos imóveis à venda no Rio de Janeiro, destacando ainda os cinco bairros mais valorizados da capital fluminense.
Saiba quais são e conheça um pouco mais sobre cada um deles.
Leblon
O bairro do Leblon é o grande destaque da pesquisa, ocupando o topo da lista entre as regiões mais valorizadas e registrando o valor por metro quadrado mais elevado da cidade:
- Preço médio por metro quadrado igual a R$ 22.999;
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Sobre o Leblon
Situado na Zona Sul, região nobre do Rio, o bairro possui o metro quadrado mais caro do país, tornando as casas e apartamentos à venda no local as mais cobiçadas do Brasil. A região aponta constante valorização e faz divisa com a Gávea, Lagoa, Ipanema e Vidigal.
O Leblon é habitado em grande parte, por moradores da classe alta – incluindo parte da elite cultural, econômica e política do Rio de Janeiro.
Ipanema
Nobre e valorizado, o bairro de Ipanema abriga desde belezas naturais, a refinadas edificações | Via: Flickr.
Em segundo lugar, Ipanema continua sendo um dos bairros cariocas mais cobiçados, não apenas pelos turistas, mas também, por interessados em comprar imóveis no estado. De acordo com a pesquisa, o local chega ao seguinte valor: . apresenta os seguintes valores:
- Preço médio por metro quadrado igual a R$ 22.018;
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Sobre Ipanema
O desenvolvimento do bairro de Ipanema foi impulsionado pela especulação imobiliária no local, no início da década de 60. Durante o período, as casas simples foram substituídas por grandes edifícios, fazendo do bairro uma das regiões mais nobres da Zona Sul carioca.
Banhado por uma das praias mais famosas do mundo, o bairro faz divisa com Copacabana, Leblon e Lagoa, sendo muito procurado por celebridades, jovens e surfistas.
Lagoa
O bairro da Lagoa ocupa a terceira posição entre os bairros mais caros do Rio de Janeiro, registrando o valor de:
- Preço médio por metro quadrado equivalente a R$ 17.529;
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Sobre a Lagoa
Localizado na Zona Sul, o bairro abriga inúmeros parques, áreas de preservação ambiental e, ainda, um dos pontos mais conhecidos do Rio: a Lagoa Rodrigo de Freitas. A lagoa, que originou o nome do próprio bairro, é muito frequentada por moradores de toda a cidade, servindo como área de lazer e prática de esportes.
O bairro da Lagoa faz divisa com Ipanema, Leblon e Copacabana e, é ocupado majoritariamente por residências – salvo alguns estabelecimentos comerciais dedicados à gastronomia.
Gávea
Em quarto lugar, os números registrados no bairro da Gávea se mostram atraentes para investidores no setor, veja o metro quadrado:
- Preço médio por metro quadrado igual a R$ 16.117;
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Sobre a Gávea
Também na Zona Sul da capital fluminense, a Gávea é um bairro residencial que chama a atenção de turistas e moradores por seu potencial de entretenimento e lazer, reunindo um grande número de atrativos culturais, como museus, cinemas, teatros, shoppings e restaurantes.
Outro destaque é o alto índice de desenvolvimento humano registrado no bairro, considerado o maior de todo o estado do Rio de Janeiro.
Urca
Completando a lista dos cinco bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, a Urca:
- Preço médio por metro quadrado igual a R$ 14.995;
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Sobre a Urca
Pontos turísticos, áreas militares e cassinos fazem parte da história de um dos bairros mais tradicionais da capital fluminense. Originalmente habitado pela aristocracia do século XX, a Urca abriga inúmeros casarões históricos, casas de militares e cartões postais, como o Morro do Pão de Açúcar e o Morro da Urca.
Situado na Zona Sul, o bairro faz divisa com Botafogo, Leme e Copacabana e possui diferenciais que atraem a atenção de quem busca por imóveis para comprar no Rio de Janeiro. Entre eles, a criminalidade quase nula, a ausência de favelas e a presença de moradores ilustres – no passado e no presente, como a atriz e cantora Carmen Miranda e o cantor Roberto Carlos.
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