O carioca tem mostrado mais atenção e controle em relação ao pagamento de suas parcelas de aluguel. De acordo com dados do Sindicato da Habitação do Rio de Janeiro (Secovi-Rio), o índice de inadimplência nos aluguéis na capital fluminense registrou queda de 1% entre 2011 e 2012.
Os dados fazem parte do estudo Panorama do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro 2012 e consideraram atrasos superiores a 30 dias. Segundo o estudo, o percentual de pagamentos atrasados passou de 3,2% (2011) para 2,2% (2012).
Cariocas estão mais atentos em relação ao pagamento de suas parcelas de aluguel | Via: Flickr.
Entre os fatores apontados como os motivos para a queda na inadimplência, o vice-presidente de Locações do Secovi Rio, Antonio Paulo Monnerat, defende que o cenário econômico tem se mostrado favorável. O mercado consumidor segue um ritmo de pleno emprego no qual as pessoas estão com mais recursos e pagando suas contas em dia.
Outro fator relevante são as elevadas multas de aluguel destinadas a quem atrasa o pagamento das parcelas, sendo a média de 10% sobre o valor do aluguel a taxa mais praticada pelo mercado.
É válido ressaltar ainda que, apesar de mais baratos, os imóveis com aluguéis baixos são os que mais sofrem com a inadimplência dos inquilinos. Isso porque o perfil do consumidor que procura por este tipo de imóvel tende a pertencer a uma realidade econômica mais vulnerável, ficando suscetível a inesperadas e, até mesmo, prolongadas crises financeiras.
O Panorama do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro 2012 desenvolvido pelo Secovi-RJ ainda mostrou que, se tratando dos valores de aluguel, a Zona Sul se destaca como uma das regiões mais caras da cidade. No Leblon, por exemplo, o valor médio da locação é de R$ 8.420, seguido por Ipanema, com (R$ 8.169) e Copacabana (R$ 4.622).
Lembrando que estatísticas como estas podem ser consultadas em nossa página de tendências, que acompanha as principais movimentações do mercado imobiliário do Rio de Janeiro e outras grandes cidades.
