Dados da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE) apontaram uma desaceleração na alta dos preços por metro quadrado de imóveis em sete regiões brasileiras. Segundo as informações, houve queda de 1,2% em abril, após o crescimento de 1,4% registrado em março. No acumulado anual, a alta foi de 5,3%, resultando em um valor 42% menor do que o apresentado no mesmo período de 2011. A queda pode ser comprovada ainda pelas tendências apresentadas pelo site do Agente Imóvel.
Durante o mês de abril, o preço médio por metro quadrado dos apartamentos e casas para comprar encontrado nas sete regiões pesquisadas foi de R$ 6.529. Já em todo o país, o preço médio do metro quadrado de imóveis de um dormitório é R$ 8.141, seguido por R$ 5.819 em imóveis com dois dormitórios, R$ 6.344 nos de três quartos e R$ 7.698 para os com quatro.
A maior alta foi registrada na cidade de Belo Horizonte, com 2,5%. No Rio de Janeiro a alta foi de 1,4%, que foi mesmo valor verificado em março, ou seja, não houve alterações na média de preço dos imóveis cariocas.
Foto da praia do Leblon, bairro que se destaca pelo m² mais caro do Rio de Janeiro.
Ainda em relação aos preços, o valor mais alto por metro quadrado foi encontrado no Distrito Federal, (R$ 8.216) e o mais barato em Salvador (R$ 3.665). Já em São Paulo, o preço médio registrado em abril foi de R$ 6.372, enquanto no Rio de Janeiro o valor foi de R$ 7.907.
Rio de Janeiro
Entre todos os bairros da capital fluminense, o Leblon destacou-se como a região com o metro quadrado mais caro da cidade, sendo R$ 17.591. Em seguida, vieram Ipanema, com R$ 16.660, e o bairro da Lagoa com R$ 13.996.
De acordo com as estatísticas do Agente Imóvel, esses valores são ainda maiores, mas a alta não é motivo de preocupação para quem pretende comprar imóveis em um desses bairros, já que a relação custo/benefício deve ser considerada.
As regiões mais baratas foram: Anchieta (R$ 1.334), Pavuna (R$ 1.347), Senador Câmara (R$ 1.420) e Madureira (R$ 2.003).
São Paulo
Na capital paulista, a região do Ibirapuera-Vila Nova Conceição apresentou o preço por metro quadrado mais caro (R$ 10.164), seguida pelo Jardim Paulistano (R$ 8.850) e Chácara Itaim (R$ 8.409).
São Miguel Paulista foi a região com o valor mais baixo (R$ 2.909), juntamente com a Vila Carmosina (R$ 2.972) e Raposo Tavares (R$ 3.004).
