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O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), se trata de um imposto municipal cobrado sobre imóveis localizados em áreas residenciais, sejam residenciais, comerciais ou industriais. O pagamento do IPTU é obrigatório para todos os proprietários de imóveis, por isso é importante manter seu pagamento em dia para evitar problemas com a prefeitura do seu munícipio. Há diferentes de formas de consultar o IPTU, como por exemplo, pelo CPF.
Continue a leitura e confira diferentes formas de consultar seu IPTU.
Consultar IPTU por endereço
Para consultar seu IPTU por endereço é preciso procurar a Secretaria de Finanças e Desenvolvimento Econômico de sua região. A consulta deve ser antecipadamente agendada online através do site.
Essa é a única forma de obter seu número de inscrição imobiliária. Para isso, é preciso estar portando CPF, RG e o comprovante original do requerente, junto à apresentação de título de propriedade, que pode ser qualquer um dos documentos oficiais de seu imóvel.
Consultar IPTU por CPF
A consulta do IPTU por CPF é bem semelhante, com a diferença da possibilidade de ser feita online em alguns municípios. Para isso, é preciso ter também o número de inscrição imobiliária.
Acessando os sites – Listamos no fim do artigo sites de municípios que fornecem informações de IPTU online – você informa o número de cadastro do imóvel e, em seguida, adiciona os campos solicitados.
Em ambos as situações, caso o pedido seja para terceiros, é preciso apresentar procuração assinada em cartório.
O que é a inscrição imobiliária e porque ela é importante
A inscrição imobiliária é um número único utilizado para identificar um imóvel no sistema da prefeitura. Ela, juntamente com as informações sobre o imóvel, como suas características e condições, é essencial para o cálculo preciso do valor do IPTU. A precisão desses dados garante que o contribuinte pague o valor correto do imposto.
As regras para o cadastro ou inscrição imobiliária podem variar conforme o município e a legislação local. Por isso, é importante sempre verificar essas informações site da prefeitura onde se possui o imóvel.
2ª via do IPTU
A 2ª via do IPTU pode ser solicitada em casos específicos, como a perda, o extravio e o não recebimento. É possível acessar o site da prefeitura de sua cidade – ou um site específico de seu município para esse fim – e pedir a emissão de seu IPTU. Lembrando que alguns municípios ainda não possuem esse serviço online.
Para conseguir é preciso informar o número de cadastro do imóvel, o número da prestação que será emitida e o exercício do indivíduo. Uma conta e senha web também devem ser criadas.
Como emitir o boleto do seu IPTU online
Para realizar a emissão do boleto do IPTU online é possível que o cidadão realize o acesso no site da prefeitura da cidade onde possui o imóvel e entre na seção que permitirá a inserção de seus dados cadastrais do sistema.
Normalmente são solicitados o nome, o CPF ou o CNPJ e a senha web específica do próprio solicitante, fazendo com que o proprietário possa visualizar os dados referentes ao seu cadastro.
Também é possível emitir o boleto de 2ª via do valor do IPTU caso haja algum problema com o pagamento da primeira via e consultar informações referentes às quantias que são aplicadas para o pagamento do imposto.
Confira abaixo alguns sites de prefeituras que disponibilizam serviços online referentes ao IPTU:
Mantenha seu IPTU em dia! Não deixe de consultar e emitir a 2ª via do seu imposto de forma rápida e prática. Acesse o site da prefeitura da sua cidade e garanta o pagamento sem contratempos.
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FAQ
Sim, é possível financiar tanto a compra de um terreno quanto a construção de um imóvel no mesmo financiamento. Esse tipo de financiamento, chamado de “financiamento de terreno e construção”, permite que você adquira o terreno e tenha recursos para construir a casa dos seus sonhos em uma única operação.
O financiamento geralmente é dividido em etapas. Na primeira fase, você financia a compra do terreno. Em seguida, conforme o andamento da obra, os recursos para a construção são liberados em parcelas, de acordo com o cronograma aprovado pelo banco.
Quer saber mais sobre como financiar terreno e construção? Na Agente Imóvel, oferecemos consultoria personalizada para ajudar você a encontrar as melhores condições de financiamento. Entre em contato e comece a planejar o seu projeto imobiliário hoje mesmo!
