O mercado imobiliário do Rio de Janeiro fechou o ano de 2012 com um aumento de 17% no preço médio do metro quadrado, alcançando o montante de R$ 7.427/m². É o que indica o relatório “Barômetro do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro – Dezembro/2012” divulgado pelo Agente Imóvel.
Durante todo o ano de 2012, o mercado manteve-se em crescimento constante, com queda apenas em junho, com retorno do aumento em agosto. O relatório também aponta os bairros mais caros, com destaque para o Leblon, o mais valorizado do país, que finalizou dezembro com um crescimento de 18% e R$ 21.483/m². Em segundo lugar está Ipanema com um aumento anual de 11% e R$ 18.962/m². O terceiro lugar é ocupado pela Lagoa com variação de 8% com R$ 14.551/m².
Entre os bairros mais desvalorizados no último trimestre, estão: Lins de Vasconcelos com -3,2%, R$ 3.059/m²; Laranjeiras, Grajaú e Curicica, todos com queda de -1,3%, com valores médios para o metro quadrado de R$ 8.765/m², R$ 4.684/m² e 4.082/m², respectivamente. Já Madureira apresentou queda de -1,1%, R$ 2.378/m².
A zona sul demonstrou valorização de 4,7% comparado ao último trimestre, mas ainda continua sendo a região mais cara da cidade, com preço médio de 12.746/m². A segunda colocação ficou para o Centro, que valorizou 5,4% no período de outubro a dezembro, com R$ 7.019/m².
A zona oeste subiu 0,5% e mantém o posto de terceira área com o metro quadrado mais caro da cidade, fechando o ano com R$ 5.579/m². Já a zona norte encerrou o ano como a região menos valorizada, com um aumento de 3,5% e valor médio de R$ 4.401/m².
Os índices de preços das principais cidades e bairros do país podem ser encontrados na seção especial do Agente Imóvel sobre Tendências. Saiba mais: www.agenteimovel.com.br/mercado-imobiliario
