Em meio aos sinais de recuperação econômica no Brasil, o preço do metro quadrado nas principais cidades e regiões têm voltado a valorizar. E com a Cidade Maravilhosa, o Rio de Janeiro, não seria diferente.
Após uma série de meses com o preço do metro quadrado em queda ou se mantendo estável, o mês de novembro trouxe ânimo ao mercado.
No artigo de hoje, vamos mostrar a alta nos preços de metro quadrado no Rio a despeito da própria crise que a cidade, e o estado, sofrem atualmente.
Valorização no fim de ano
O metro quadrado na cidade do Rio de Janeiro volta a crescer no mês de novembro. A valorização registrada foi de 1.36% em relação ao preço do dia 31 de novembro do ano anterior, alcançando a quantia de R$ 8.951.
Em janeiro de 2017 o metro na capital carioca foi avaliado em R$ 9.200 subindo para algo em torno de R$ 9.350 em março, mês onde o preço atingiu sua maior alta. A partir do mês de abril até julho os valores para o metro quadrado apresentaram uma razoável queda, atingindo um valor próximo a R$ 8.100. Já entre julho e outubro os indicadores mantiveram-se praticamente estáveis até sua alta em novembro.
As informações são do portal imobiliário Agente Imóvel, onde monitoramos o desenvolvimento dos preços dos imóveis residenciais à venda nas principais cidades do país e mantemos dados sempre atualizados. Segundo o CEO do site, Johan Jonsson, a capital carioca vem apresentando estabilidade nos preços dos imóveis. “Não esperávamos fortes oscilações nos preços dos imóveis no Rio de Janeiro neste ano. Acompanhamos diariamente o mercado e os números mostram um ritmo de valorização menor do que nos últimos anos”, avalia Jonsson
Altas e baixas
Segundo o portal, o bairro de Realengo teve uma forte desvalorização no preço dos imóveis. Com queda de -8,48%, o metro quadrado atingiu R$ 3.765 em novembro. Os preços também caíram nos bairros de Olaria (-1,22%, R$ 4.543), Rocha Miranda (-2,95%, R$ 3.648), Jacarepaguá (-1,19%, R$ 6.253) e Quintino Bocaiúva (-0,85%, R$ 3.833). O valor do metro quadrado também baixou na Pavuna, que registrou –3,24% no valor de R$ 2.476 por metro quadrado.
Na contramão, os preços tiveram uma variação positiva nos bairros de Jardim Sulacap (2,32%, R$ 4.271), alta também em Vargem Grande (0,98%, R$ 4.324), Ipanema sofreu pouca oscilação (-0,51%, R$ 22.018) e porcentagem semelhante em Cachambi (-0,47, R$ 5.273).
