Preços de aluguel por temporada no Litoral Paulista registra queda de 40,78%
De acordo com o CRECI-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de São Paulo), aproveitar o carnaval em algumas regiões do Litoral Paulista está mais barato.
Segundo a pesquisa realizada em cidades litorâneas de São Paulo, como Santos, Guarujá, Praia Grande, Ilhabela, Ubatuba e Caraguatatuba, algumas diárias do aluguel por temporada nessas regiões chegam a estar 40,78% mais baratas do que no ano passado.
Nas praias de Guarujá e Santos, no Litoral Central do estado, por exemplo, a diária média do aluguel por temporada de uma casa com três dormitórios, em 2011 era de R$ 959. Já para essa temporada, o valor caiu para R$ 568.
No caso dos apartamentos com quatro dormitórios na mesma região, os preços apresentaram queda de 37,78%, passando de R$ 1.466,67 para R$ 912,50.
O Litoral Central de São Paulo oferece ainda valores mais baixos para estadia por temporada, destacando diárias de R$ 150 para os imóveis de um quarto.
Photo: Jornal Imobiliário do Guarujá
Litoral Norte e Sul são exceções
Apesar da queda de preços registrada em muitos imóveis do Litoral de São Paulo, a pesquisa do CRECI-SP também revelou aumento de 137,50% na diária de casas com apenas um dormitório no Litoral Norte. Se em 2011, os valores da diária giravam em torno de R$ 133, para esse carnaval a estimativa de preços é de R$ 316 por dia.
As casas e apartamentos com um dormitório foram os que apresentaram maior alta dos preços, encarecendo a estadia de quem busca por essa opção.
Já as casas com quatro dormitórios, mesmo apresentando as diárias mais caras da temporada, registraram queda de 7,37% no valor do aluguel, em relação ao ano passado. Os preços desses imóveis em praias como Ubatuba e Caraguatatuba, por exemplo, passaram de R$ 1.140 para R$ 1.056.
O aumento também foi registrado no Litoral Sul de São Paulo. Lá, a diária de casas com um dormitório teve alta de 71,05%, passando de R$ 190, em 2011, para R$ 325, em 2012.
O motivo do crescimento deve-se à maior procura por parte dos turistas e ao crescente número de investimentos realizados pelos proprietários dos imóveis nessa região.
A pesquisa realizada pelo CRECI-SP ainda ressaltou o fato de que as diárias das casas e apartamentos para alugar por temporada no Litoral Paulista tendem a ficar mais caras e escassas com o passar tempo, dificultando a procura dos turistas por imóveis na região. A recomendação é não deixar para a última hora e evitar correr o risco de não encontrar nenhuma alternativa de estadia para o carnaval.
