De acordo com o Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), a venda de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo apresentou queda de 37,7%, durante o mês outubro de 2011. O comparativo mostrou que 2.017 imóveis foram comercializados nesse período, contra 3.237 unidades vendidas no mês de setembro.
Em relação a outubro de 2010, a queda foi de 33,5%, totalizando a venda de 3.034 imóveis. Já entre os meses de janeiro a outubro, a redução, comparada ao mesmo período do ano passado, foi de 20,8%. A soma resultou em 21.890 unidades vendidas em 2011, contra 27.639 vendidas em 2010.
Entre esses imóveis, 54,1% contam com três dormitórios e 29,4% possuem apenas dois dormitórios, destacando ainda que 39,5% das unidades possuem área útil entre a faixa de 46m² e 65m².
Para o ano de 2012, o esperado é que o volume de unidades comercializadas seja ainda menor do que o registrado em 2010. Isso porque, conforme apontado pelo Secovi-SP, houve uma mudança no perfil do mercado imobiliário.
Segundo o Sindicato, a construção de imóveis tem se tornado, cada vez mais diversificada, visando atender, principalmente, a classe média alta e o mercado emergente. A tendência resultou na redução da oferta de casas e apartamentos à venda em São Paulo e em outras localidades do país.
A boa notícia, porém, é que mesmo com a queda apresentada nas vendas, o número de lançamentos residenciais em 2011 registrou alta de 17,4% em outubro, em relação a setembro.
Só na capital paulista, foram disponibilizadas 3.215 unidades durante o 10º mês, contra 2.739 imóveis no mês de setembro. Já em relação ao mesmo período de 2010, o número de lançamentos, mais uma vez, apresentou queda de 39,4%. Assim, quem está à procura de apartamentos à venda em SP tem a chance de adquirir um imóvel e fechar um bom negócio.
