Um levantamento realizado pelo Sindicato da Habitação do estado de São Paulo (Secovi-SP) revelou importantes dados acerca da comercialização de imóveis durante o mês de abril na cidade de São Paulo.
De acordo com os dados, 67,6% das vendas registradas no período foram de unidades residenciais de até 85 metros quadrados, destacando o fato de que 46,6% delas representaram apartamentos e casas com área útil entre 46 m² e 65 m².
No total, foram 935 unidades vendidas na capital paulista, com essa metragem durante o mês de abril, resultando em um índice VSO (venda sobre oferta) de 11,8%.
Em São Paulo, 935 das unidades comercializadas em abril possuíam até 85 metros quadrados.
Em seguida, 21,0% das vendas realizadas foram de imóveis entre 66 m² e 85 m², ou seja, 422 unidades e VSO de 8,9%. Das unidades comercializadas, 14,2% eram imóveis com área inferior a 45 m² (284 unidades) e 11,4% representaram unidades com tamanho entre 86 m² e 13 0m² (228 imóveis). Na ordem, a taxa de VSO foi de 11,9% e 8,3%.
Durante o mês de abril, apenas 6,8% das vendas realizadas em São Paulo foram de imóveis acima de 130m² (95 unidades e VSO de 7,6%), sendo que desse total, 4,7% resultaram de unidades entre 131 m² e 180 m².
Já os imóveis com área superior a 180m² tiveram participação ainda menor, representando apenas 2,1% do total de casas e apartamentos residenciais comercializado em abril na cidade de São Paulo, resultando em 43 unidades vendidas e VSO de 6,6%.
A pesquisa evidencia um novo rum o já mencionado aqui no Agente Imóvel. É cada vez maior o número de pessoas que, em busca de casas para comprar, prefere imóveis menores, com até dois dormitórios, o que pode ser conferido no artigo sobre as residências individuais, como nova tendência no mercado imobiliário, sobretudo em São Paulo.
