Valorização dos imóveis no Centro do Rio de Janeiro chama a atenção de novos moradores.
Entre os 160 bairros da cidade do Rio de Janeiro, o Centro tem se destacado como uma das principais escolhas para moradia na cidade. Abrigando o coração financeiro da capital fluminense, a região central tem, cada vez mais, chamado a atenção de um novo perfil de moradores.
De acordo com o Sindicato da Habitação do Rio de Janeiro (Secovi Rio), a demanda por unidades no bairro registrou um crescimento de 216%, entre setembro do ano passado e o mesmo período em 2011.
O aumento nas buscas por casas e apartamentos na região pode ter sua origem na crescente valorização dos imóveis do centro da cidade.
Foto: Flickr.
Segundo o Secovi Rio, de setembro de 2010 até o mesmo mês deste ano, o valor médio por metro quadrado dos imóveis à venda no bairro teve alta de 45%, passando de R$ 3.772 para R$ 5.484. Já os preços dos imóveis para locação registraram alta de 47%, com o valor médio por metro quadrado subindo de R$ 13,78 para R$ 20,33.
No site do Agente Imóvel, os imoveis localizados no Centro do RJ também registraram forte valorização.
Os dados do mês de outubro apresentaram alta de 8.1% (ou R$ 22.500) no valor total das casas e apartamentos anunciados no site. O destaque vai para o preço mediano por metro quadrado, que mesmo com leve queda de 0.6%, ainda é maior do que o avaliado pelo Secovi Rio, chegando a R$ 6.324.
Entre os motivos para valorização e aumento da demanda por unidades no Centro do Rio de Janeiro, podem ser destacados a facilidade de acesso a importantes vias da cidade e numerosos investimentos em infraestrutura que já estão movimentando o setor imobiliário nacional.
O projeto Porto Maravilha, por exemplo, é uma das principais iniciativas programadas e contará com R$ 7,8 milhões para revitalização da região e construção de duas grandes avenidas que servirão como uma opção para desafogar o tráfego de veículos no centro da cidade.
